Die Erkundung von Altlasten bzw. -verdachtsflächen wird üblicherweise schrittweise vorgenommen, wobei nach jedem Schritt abgewogen wird, ob weitere Maßnahmen erforderlich sind und wenn ja, welche geeignet sind.

Den ersten Schritt stellt meist die sog. Historische Recherche dar. Hier wird ausschließlich durch Sichtung von vorhandenen Unterlagen und Befragung von Zeitzeugen versucht zu ermitteln, ob in der Geschichte des Standortes Ereignisse aufgetreten sein können, die zur Entstehung von Altlasten geführt haben könnten. Dabei wird auch ermittelt, wo dies möglich ist und um welche Stoffe es sich handeln kann. Weiterhin wird ermittelt, was ggf. betroffen sein kann (z. B. Boden, Grundwasser). Die Auswertung von Luftbildaufnahmen stellt dabei oft eine wichtige Informationsquelle dar, da sie für viele Gebiete aus mehreren Jahrgängen in diversen privaten oder öffentlichen Archiven vorliegen. Im obigen Beispiel wurden Bereiche ausgegrenzt, auf denen unterschiedliche Stoffe verkippt wurden. Der aktuelle Zustand ließ aufgrund des Bewuchses keine Rückschlüsse mehr darauf zu.

Falls sich Verdachtsmomente ergeben bzw. nicht ausräumen lassen, wird eine Orientierende Erkundung durchgeführt, bei der alle verdächtigen Bereiche durch Bodensondierungen, Grundwassermeßstellen, Bodenluftbeprobungen, geophysikalische Verfahren und Analysen übersichtsartig erkundet werden.

Stellt sich dabei heraus, dass tatsächlich Verunreinigungen (Kontaminationen) von Boden, Bodenluft oder Grundwasser vorliegen, müssen diese mengenmäßig eingegrenzt werden. Dies ist das Ziel der Detailerkundung. In deren Ergebnis sind die Schadensbereiche mengenmäßig darstellbar.

Somit kann im Rahmen einer Sanierungsuntersuchung dargestellt werden, welche Verfahren geeignet sind, um die Schäden zu beheben oder zumindest die Gefahren, die aus diesen resultieren, zu beseitigen. Letzteres wird als "Sicherung der Altlast" bezeichnet.

Ist eine geeignete Sanierungs- bzw. Sicherungsvariante gefunden, wird im Rahmen einer Sanierungsplanung beschrieben, wie diese zu realisieren ist. Ab dieser Phase sind dann viele Parallelen zum Vorgehen im Bereich der Bauplanung auszumachen, so zum Beispiel der wiederum schrittweise Ablauf von der Entwurfsplanung über Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Ausschreibung und Überwachung sowie Dokumentation.

Im Rahmen meiner langjährigen Tätigkeit als Gutachter bin ich in allen Phasen der Altlastenerkundung tätig gewesen und kann auf eine Vielzahl erfolgreicher Projekte verweisen. Erläutern Sie mir Ihr Problem und ich werde Ihnen umgehend meine Hilfe anbieten oder Ihnen passende Referenzen nennen u.moeckel-elsterwerda@web.de.